Pourquoi l’installation d’un plancher de bois franc est un bon investissement à long terme?

Dans un marché résidentiel toujours plus compétitif, l’installation d’un plancher de bois franc se distingue comme un choix judicieux et durable. Non seulement ce type de revêtement offre une élégance intemporelle, mais il représente aussi un investissement en rénovation solide grâce à sa longévité, sa capacité à améliorer la valeur d’un plancher de bois et son retour sur investissement à long terme.

1. Une installation d’un plancher de bois franc durable et rentable

L’installation d’un plancher de bois franc offre une durabilité exceptionnelle. Les essences de bois comme le chêne, l’érable ou le hêtre peuvent durer plus de 50 ans, surtout lorsqu’elles sont bien entretenues. Un plancher bien posé et récuré peut être poncé et revernissé plusieurs fois sur sa durée de vie, prolongeant son aspect neuf. Ce processus permet d’économiser sur les coûts liés au remplacement complet, rendant l’idée d’une installation de plancher rentable sur le long terme.

De plus, comparé aux revêtements stratifiés ou vinyles, le bois franc a une capacité inégalée à vieillir en beauté : il se patine avec le temps et gagne en caractère. La solidité intrinsèque du bois massif lui permet de résister aux impacts, à la circulation quotidienne et aux changements de température, des critères essentiels pour un investissement durable.

2. Valoriser votre propriété avec une installation d’un plancher de bois franc

Sur le plan financier, l’installation d’un plancher de bois franc peut augmenter la valeur de revente d’une maison jusqu’à 3 % à 5 % selon plusieurs études sur le marché résidentiel nord-américain. Les acheteurs sont prêts à payer un supplément pour un plancher authentique plutôt que pour un revêtement synthétique. Cette hausse de la valeur d’un plancher de bois s’explique aussi par la perception de qualité et de faible entretien.

De plus, la popularité des rénovations écoresponsables soutient cette tendance. Le bois, matière naturelle et recyclable, répond aux critères de durabilité, ce qui valorise l’image d’une habitation aux yeux des acheteurs conscients de l’environnement. 

3. Avantages concrets et chiffrés : pourquoi c’est rentable

Durabilité et coûts d’entretien

• Durée de vie moyenne : 50 à 100 ans.
• Coût d’installation : entre 8 $ à 15 $ par pied carré (chiffres base Québec, 2025).
  Réfection/revernissage : 2 $ à 4 $ par pied carré, habituellement tous les 10-15 ans.
• Coût sur 50 ans : amortissement moins de 1 $ par pied carré par an si entretenu correctement, ce qui est imbattable comparé aux revêtements à remplacer fréquemment.

Retour à la revente

Une rénovation de plancher en bois franc augmente la valeur perçue d’une propriété. Selon des données de l’Association Canadienne de l’Immeuble (ACI), les acheteurs évaluent en moyenne que le plancher neuf justifie jusqu’à 5 % de prix en plus à l’achat. Sur une maison de 400 000 $, cela représente un gain potentiel de 20 000 $ – largement supérieur aux coûts d’installation.

Autre atout non négligeable : le bois franc ne retient ni allergènes ni poussières, ce qui améliore la qualité de l’air intérieur. Il est hygiénique et facile à nettoyer, contrairement aux tapis. 

L’installation d’un plancher de bois franc : Un investissement en rénovation durable

L’installation d’un plancher de bois franc est un choix gagnant sur plusieurs fronts : esthétique, durable, valorisant financièrement et bénéfique pour la santé. Les chiffres ne mentent pas : durabilité de plusieurs décennies, retour sur investissement de l’ordre de 3 % à 5 %, et coûts d’entretien abordables font du bois franc un revêtement rentable.

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